homka [619955]: можно стенограмму встречи?

Если кратко, к велосервису необходима продажа великов. А кафе можно "навешать сверху". Без продажи велосипедов, сомнительная экономика данного предприятия.

homka [620068]:Продажа великов тоже сезонна. Поэтому нужно ещё и лыжами торговать и их же и обслуживать (лыжесервис)...И пошло, поехало...
Я вот тоже не понимаю, зачем мне переться в кафе с велосипедом.

alexSL [620079]: То же верно. Только затратная часть, начинает уходить в необозримое будуще.

homka [620082]: Просто в существующих иркутских сервисах так и есть. Летом ремонт и техобслуживание великов, зимой лыж и досок, не сидеть же без работы.

Если взять район Академгородка, точнее ул.Улан-Баторской, то можно совместить с прокатом велов, лыж, досок. Если подумать, почти любую изначально бредовую идею можно воплотить в жизнь.

vekcsha [620189]: Если, есть возможность много вложить и ещё подстраховаться.
По предварительным оценкам, можно уйти в минус.

homka [620281]: В минус уйдет в любом случае, это нормальный процесс для начала, просто должна быть инвестиционная подушка на время пока кафе выйдет на операционную прибыль. для такого проекта не менее 1,5 лет до точки безубыточности и не менее 5 лет возврата инвестиций. При этом какого бы масштаба проект не был, будет примерно так же, потому как при скромном начале будет и скромный оборот, а при крупном масштабе оборот будет и выше но и инвестиции намного выше...ну как то так.
Есть у меня рыба для практического расчета проекта, для себя не для банка)))

rustamug [620296]: Согласен. Только вот инвесторы, закладывая свой интерес, считают, что им деньги нужнее чем тебе).
Если есть свои ресурсы, время и желание и при этом ум, можно пробывать.

homka [620299]: А кто думает иначе то? конечно ты все вернешь и потом будешь отдавать постоянно, они рискуют больше тебя

rustamug [620364]: А, если, пролетиш?

Марина натолкнула на идею.
район остановки "гос.университет"
там несколько офисных зданий, корпус универа. чуть выше лыжная трасса по которой катать летом можно.
кафе в принципе нет (известных мне), но есть пункт проката лыж. он обведен.
в принципе именно для кафе место неплохое. можно попробовать прикрутить к нему прокат велов. к нему 100% нужна мастерская.

еще вариант но уже не совсем вело-тематики.
там же рядом новый стадион достраивают таки.
успеть пробиться туда, и организовать буфет + прокат коньков.
или что то одно.
идей масса. надо считать все. но вот тока я ни разу ни экономист...

homka [620368]: Если пролетишь, то тут все зависит от начальных договоренностей с инвестором. Но инвестор на то и инвестор чтобы не просаживать последние деньги, он идет на риск осознано, и если ты сделал все от тебя зависящее, но не пошло, это его проблемы. Ну или твои))) если инвестор бандит)))

Kerdan [620419]: на карте отмечен Бонус

Вобще там рядом есть прокат лыж.... Конкуренция ё моё)

M.A.S.T.E.R [620487]: предложи другое место..)

Жаль, что всё это останется здесь. В словах и комментариях.

У нас всё так! Всё! Увидали, осудили, потрындели, махнули, покурили, и всё! И всё так!..

Kerdan [620419]:
А что за новый стадион там рядом(где?) достраивают?

Зима скоро. Пора заводить тему "Лыжеборд-кафе и лыжный сервис". Хорошо бы к кафе, лыжам, прокату и ремонту присоединить баньку - погреться после катания, вот было бы популярное место.

Burunduk38 [620499]: Этот стадион уже строят неизвестно сколько. лет 5 точно, а то и больше. Я уж не помню. Началась стройка. И очень быстро она была заморожена. Остался лишь каркас здания. Возлу нового моста и остановки Академическия. В этом году нашлись инвесторы - стадион строят. Вобще Кондрашев на предвыборке обещал этот стадион достроить.....