broken_mouse [525530]: Я даже не про +1, а просто надо просуммировать цифры из maxp [525509], представить себе, что все оно свершилось. Но что дальше?

Это изначальный вопрос, и если бы он был решен, то уже стояла бы очередь с 1000-ными бумажками в руках - "возьмите меня в акционеры!".

maxp [525509]: Соблюдением интересов миноритариев в первую очередь будет устав общества, в котором надо будет прописать цели и задачи общества (а именно создание общедоступного места отдыха и спортивных занятий )ну а так же права миноритариев. И конечно ни кто не отменял получение прибыли. И скажем добавить пункт , что 50% прибыли общества должны уходить на развитие ТЕХНОПАРКА и его инфраструктуры.

maxp [525543]: Что то я даже в обсуждении особого ажиотажа не увидел, какая уж тут очередь
Потому и ставлю вопрос кому аудитория доверяет и что должно быть в уставе общества?

Мелкие акционеры есть везде, и есть крупные, которые и управляют компанией, просто в управлении нужен "повернутый" НАШ человек)), что опять же может быть прописано в уставе как обязательное условие.

Кстати кто знает застройщика и хозяина строящегося здания Верх.набережная 10, я бы уже узнал возможность...чего тянуть))

Еще я бы предложил услуги Ангарчан по организации ТЕХНОПАРКА оплачивать акциями.
Нужны юристы, экономисты, дизайнеры, проектировщики, возможно строители... у вас нет денег но есть желание и умение, тоже вклад.

rustamug [525767]: по данным Дубльгиса
Заказчик: тел 52-95-26, 52-97-17, постоянно занято
Еще один телефон 21-18-75, принадлежит ООО "Сибирский центр права"

rustamug [525770]: Проектировщики каких разделов нужны:)?

rustamug [525730]: Соблюдением интересов миноритариев в первую очередь будет устав общества - я, собственно, не об этом. Проблема получается в фактической реализации прав.

Давайте разберем ситуацию, и поищем подводные камни.
1000 человек, купили акции по 1000 рублей на 1 млн,
еще 100 человек купили по 10 т.р. акций тоже на 1 млн рублей,
потом еще 1 человек (который все это на себе везет) купил акций на 2 млн +1 рубль.

Потом на полученные 4 000 001 рубль построили замечательный комплекс.
Вот теперь вопрос - как честно и правильно реализовать права на пользование для 1101 человека при учете вышеобозначенного количества акций у них?

maxp [525930]: "права на пользование" ?
Использование - по публичному прайсу, как во всех центрах, кафе и сервисах. Дивиденды с акций-взносов - это деньги. На них можно будет купить услуги.

Права миноритариев определяются уставом. На основании него же назначается или генеральный директор или совет директоров.

Не вижу подводных камней. Для того же привлечения "акционеров" и нужна публичная оферта в виде, как минимум, проекта устава. Кто заинтересован - тот пусть его и делает :)

coinman [525958]: Дивиденды с акций-взносов - это деньги. На них можно будет купить услуги. Не вижу подводных камней. - допустим все построилось, запустилось, отрекламировалось и приносит прибыль. Сколько за год выплатится дивидендов?
Возьмем 1 миллион.

Тогда на одну акцию причитается 250 рублей/год или 20 руб/мес, если считать по раскладу из maxp [525930]. Вот такие вот бывают подводные камни.

maxp [526030]: Обычно все акции имеют фиксированную номинальную стоимость. Т.е. фактически дивиденды выплачиваются пропорционально участию (в данном случае в уставный капитал).
Какой объем дивидендов выплачивать обычно определяется генеральным директором/советом директоров, этот же момент может иметь какие-то ограничения в Уставе (в части целевого распределения прибыли: инвестиции, премии/бонусы, дивиденды).

coinman [526036]: Я видимо витиевато выразился, но если попросту, то дивидендов получается с гулькин нос в лучшем случае. В худшем вообще ничего не получается.

Я это все к тому, что на чисто финансовой заинтересованности такая затея не прокатит. Нужен какой-то более идеологический стимул.

maxp [526054]: Ну да :) Одна стационарная торговая точка (сравнимая с киоском) на 100+ "владельцев" это конечно ДА!
Пока не будет вменяемой экономической рентабельности - не будет проекта.

Можно обдумать вариант продажи "клубных карт", со значимыми скидками в перечне кафе/сервисах. На выручку проводить мероприятия, распространять/продавать рекламные материалы/аттрибутику. Нужна только аудитория, она и проинвестирует начинание.

Вы упускаете рыночную стоимость акции, она после запуска должна быть выше номинала, потому как появятся те кто захочет купить и те кто захочет продать.

Ни каких преференций для миноритариев не может быть, они обычные клиенты, весь их плюс во владении акциями и конечно получении дивидендов. И в описанном вами примере 25% дивидендов в год помоему очень приличная сумма.

Ну и на самом деле, здесь, насколько я понимаю, заинтересованность аудитрии именно что не в деньгах

Нужна только аудитория - именно, ведь, как написал maxp [525930]: 1000 человек, купили акции по 1000 рублей на 1 млн,
еще 100 человек купили по 10 т.р. акций тоже на 1 млн рублей, , где взять столько людей в таком количестве (привлечь, заинтересовать - придумывайте любые синонимы), которые действительно были бы готовы купить эти акции? Когда есть риск убытков.
Что-то я сомневаюсь. Поэтому другие и молчат.

rustamug [526134]: Вы упускаете рыночную стоимость акции, она после запуска должна быть выше номинала - тут есть такая проблема, что стоимость никому ничего не должна, а фактически она отражает ликвидность/доходность предприятия.

Чтобы стоимость акций выросла после эмиссии, для этого надо чтобы стояла очередь из желающих воспользоваться нашей замечательной услугой.

И в описанном вами примере 25% дивидендов в год помоему очень приличная сумма. - можно сказать даже фантастическая. Я выбрал такую для примера, чтобы показать, что большую часть потенциальных дольшиков таким образом заинтересовать не выйдет.

прежде чем о чем то говорить нужно узнать цены на оборудование, аренду и тп. потом уже думать в какой форме собственности оформлять предприятие. даже если изначально ОАО делать то в любом случае нужно знать на какую сумму рассчитывать минимум.
да и не мешало бы найти спонсора который процентов где то 50 согласится взять на себя. потом уже думать о выпуске акций и каким номиналом..
разговор стал уходить от практической стороны в экономическую теорию, на мой взгляд...

Kerdan [526162]: Предлагаю обдумать денежный вопрос, прикинуть смету, учесть риски etc а потом уже искать спонсоров =)

Kerdan [526162]: broken_mouse [526183]: Сперва нужно понять главное - кому это надо и зачем.
А бюджет можно, на самом деле, варьировать в достаточно широких пределах.

надо провести "опрос среди населения") например в контакте. хотя там конечно не все пользователи Ангары есть.. на странице у себя и в группе Ангара.нет и Раздолбайкеры создать опрос..