Пример цены участка 15 сот. в Молодежном недалеко от залива, рядом с местом, где на лыжне России делают парковку для автомобилей:
http://geo-res.org/950
Ссылка с моего сайта, продает участок некий Алексей с телефоном зарегистрированным в Краснодарском крае. Так вот, 15 сот. - 7 млн. руб.
Участки в Мысовом будут САМЫМИ крутыми на всем Байкальском тракте. Ожидаемая цена (мой личный прогноз) в районе 500 т.р. за сотку, но вероятно выше. То есть участок 20 сот. - 10 млн. руб. Умножайте на 27 участков, цифру за весь ДНТ получите очень нехилую.
Пример удачного бесплатного выделения участков нуждающимся.
Большие деньги, большие связи, большие возможности.
И если люди решили там встать, то борьба будет совсем не такая, как в Академгородке.
Как мне кажется данную ситуацию можно использовать во благо всему лыжному сообществу. Раз люди там собрались с большими деньгами, то особого труда посодействовать развитию лыжного спорта в городе Иркутске им не составит. Например в виде постройки асфальтированной лыжероллерной трассы километра на 2,5 - 3, куда и будет перенесена Лыжня России зимой в ее лесной части.