Доброго часу форумчане. Ситуация такая: я инвалид, проживаю в деревянном двухэтажном 8 квартирном доме (32 года ввода в эксплуатацию), ремонтов в доме никаких не проводилось, дом в удручающем состоянии, особенно трубы (холодное водоснабжение и канализация)
Дом муниципальный, из 7 заселённых квартир только 3 приватизированы (включая нашу), через мою квартиру проходит водоснабжение всего дома (заходит с улицы, под комнатой и кухней в ванную, и через коридор на другую половину дома) и канализация половины дома (4 квартиры), трубы как я уже написал в ужасном состоянии, менять их за свой счёт у меня денег просто нет, водоснабжение может прорвать в любой момент, канализация течёт (и все это стекает ко мне под ванную)
После того как неоднократно не смог попасть или связаться с нынешней управляющей компанией обратился в центр защиты прав граждан, составили заявление в жилкомнадзор, в течении месяца жилкомнадзор проводил проверку (ни я ни соседи их ни разу не видели), по окончанию которой прислали ответ что всё у нас прекрасно, после чего зашевелилась управляющая компания. Связавшись наконц с ними назначали комиссию, пришёл человек мягко говоря не самой внушающей доверия наружности и не очень адекватного поведения и глядя на трубы всё повторял ЭТО КОНДЕНСАТ ЭТО КОНДЕНСАТ, после чего управляющая снова затихла
При разговоре с соседями стало ясно что им вообще по барабану хотя трубы общедомовые, если трубы прорвет весь дом останется без воды (а я что вероятней всего без квартиры).
Изыскивать средства на замену труб за свой счёт мне негде, а куда обращаться что бы добиться замены уже просто не знаю, в центре защиты разводят руками

p.s. капремонт дома назначен на 2026 год, к тому моменту дом просто рухнет нам на голову, плюс в разговоре с соседом я так понял что за капремонт у нас никто не платит вовсе.

Какова реальная рыночная стоимость квартиры?

Дом скорее всего под снос. Поэтому платить за капитальный ремонт просто глупо. Ждите когда снесут и дадут квартиру где-нибудь в конце Ново-Ленино. В ближайшие 10-20 лет это наверняка случится.

Slon77 [1404882]: дом не стоит под снос и расселение, более того даже не признан аварийным
Администрация проводить комиссию отказалась, сказали проводите за свой счёт но только в одной из компаний которые с администрацией сотрудничают, в каждой компании цена ОТ 30000 рублей, у меня даже 30 нет, а итоговая стоимость будет выше сотни.
Соседи категорически против признания дома аварийным и его расселения, ведь у них тут гаражи под окнами и школа в трёх минутах.
Один из соседей с муниципальной квартирой мог бы написать письмо в администрацию и те обязаны были бы повести поверку, но все на отрез отказываются.

whoisit [1404879]: к сожалению не знаю, и вариант с продажей не рассматривается

KriJas [1404890]: дом не стоит под снос и расселение, более того даже не признан аварийным
Тут не от аварийности зависит, а от привлекательности места под многоэтажную застройку. Если место привлекательное рано или поздно расселят, то что сейчас таких планов нет не значит что они не возникнут. Ну если место не привлекательно тогда да, может еще лет 50 простоять.

KriJas [1404866]: С такими вопросами, полагаю, самое то к своему депутату. Начните с районного. Лучше было перед выборами, но можно и сейчас попробовать.

Не хотите переезжать, долбаните по трубе молотком. Если она крепкая, то ей ничего не будет, и значит, вся Ваша истерика беспочвенна. Если она гнилая, она развалится, в этом случае перекрывайте стояк, и соседи сегодня же вечером скинутся на новую трубу, завтра любой сантехник протянет Вам новый беленький полипропилен, который простоит ещё лет 50.

whoisit [1404907]: совет конечно что называется....., от бога
может сразу дом поджечь ? вдруг соседи сразу скинутся на новый дом ? не, ну а че ? исходя из вашей логики то...
самому не смешно ?

Slon77 [1404894]: с двух сторон территория школы, с другой стороны не сданная многоэтажка которую никогда не достроят, ибо сменилось уже много застройщиков и каждый кидал + незаконные постройки, к слову, по документам этой стройки мы вообще снесены и у них там стоянка
ну а с четвёртой стороны дорога, так что тут место бесполезное, тут ничего не построишь, и если дом не признать аварийным и не добиваться расселения он раньше на голову рухнет чем его снесут

yumiha [1404903]: кандидатов в депутаты и по моему действующих перед выборами тут было много, каждый обещал что то сделать, включая депутата от справедливой россии (центр защиты прав граждан принадлежит именно им), а толку 0

KriJas [1404921]: Мне не смешно, а у Вас проблемы с логическим мышлением. Вас гнилая труба чем напрягает? Пусть стоит. Рванёт? Дак тогда и скинетесь на починку. Боитесь, что рванёт без Вас, и квартире пинцет? Дак сломайте её сейчас по моей схеме. Это называется стресс-тест. Проводится повсеместно и является абсолютной нормой. Но есть ощущение, что Вам надо поговорить, а не решить проблему.

KriJas [1404923]: Надеяться в этой жизни надо на себя, а не на каких-то там депутатов.

whoisit [1404926]: Не нужно отвергать возможностей.

Линар Кот, нужно обращаться в соцзащиту. Я инвалид тоже и соцзащита помогает решать проблемы, но иногда...