Агентство недвижимости

mishko [438337]: Спасибо-спасибо-спасибо ))))))))))))))))) Может я буду к вам обращаться всегда, если у меня возникнут вопросы? ))))

Bella [438342]:Обратитесь лучше к Гуглу он знает больше меня)))))))))))))))))))))))

Он для меня не авторитет ) а ВАМ я теперь ВЕРЮ ))))))))))))))))))

насколько тема оказалась актуальной!!!!

Спасибо Вам KsuhaMak )))))))))))))))

Businessman [438371]: чем интересно, я вам Вам смогла помочь

Bella [438342]: mishko [438343]: Bella [438349]: Знаками препинания не злоупотребляйте, пожалуйста.

пишите отзывы об агентствах недвижимости, кто с какими работал и какие остались впечатления

пишем

так вопрос и остался подвешаным, в какое агентство обрашаться

Так у вас интересы прикладного характера или вам нужны фундаментальные знания? )

Двести человек в Департаменте на записи ежедневно... Ээх ухнем! А вы все еще здесь ))

Bella [441296]: мне нужен реальный совет, куда и к кому обратиться, чтоб все было по честному

Только личные связи тогда. И то не факт.

KsuhaMak [441512]: Поищите в разделе "Услуги" юристов или напишите там объявление "Требуется консультация юриста по вопросу ... ".

maxp [441676]: мне не только консультация нужна, полностью видением процесса купли-продажи, так как мне этим заниматься некогда

А вы хотели передать ключи от квартиры агентству?

Bella [441732]: что за бред, нет конечно

А как вы собираетесь ее продавать, если вам так некогда.. Ее нужно будет показывать как минимум.

Bella [441745]: будем показывать вечером

KsuhaMak [438056]: Gos [437945]: вы правы, в договоре одна сумма, а на руки получили другую и налог по полной стоимости огроменный
Вы или вопрос некорректно ставите, или я ничего понять не могу.
Вы пишете, что Вам нужно доказать реальную стоимость квартиры, чтоб уменьшить сумму налога .
Вы хотите доказать, что получили за квартиру не два миллиона, как в документах, а полтора? и платить НДФЛ с 500 000,0 руб. (реального превышения над миллионом), а не с миллиона (документального превышения над миллионом)?

ИМХО, не докажете.
Сумму налога к фактической оплате налога можно уменьшить, если параллельно с продажей у вас проходили сделки по приобретению (через вычет на приобретение), но нужно смотреть конкретную ситуацию.

Bella [438302]: maxp [438284]: если вы влюбились в квартиру, хотите жить в ней и только в ней, но у вас ипотека... А хозяин не хочет платить. Вы же и оплатите ему эти налоги. Так что это касается всех :)
Обходится это. Вопрос себестоимости схемы по оптимизации налогообложения и экономической целесообразности её применения.

Gos [438144]: KsuhaMak [438107]: к адвокату обращались, она то нас и убеждала, что у нас уже три года есть

Напишите, пожалуйста, фамилию, имя, отчество адвоката, даты (периоды) обращений/консультаций, адрес, по которому работает. Можно в личку, хотя широкой общественности знать подобные факты не помешает.

Укажите также, пожалуйста, дату приватизации объекта, дату государственной регистрации договора приватизации, дату регистрации перехода права собственности к покупателю.

Вы мне написали информацию только по адвокату. Сведения о дате приватизации объекта, дате госрегистрации договора приватизации, дату регистрации перехода права собственности к покупателю не указали.

И каким образом сообщать о нарушениях в Адвокатскую палату, если нет необходимых данных, по которым можно проверить, в первую очередь, истинность Ваших утверждений?
У меня нет времени клещами вытаскивать из Вас необходимую информацию, чтобы на началах энтузиазма оказать Вам столь специфичную услугу.
НЕСЕРЬЁЗНО такое поведение с Вашей стороны.
Сожалею, что сотрудничество не получилось.

Информация для желающих писать в договоре стоимость объекта в один миллион рублей в целях "оптимизации" налогообложения.

В случае признания сделки недействительной (основания придумать и заложить в договор можно), стороны возвращаются в первоначальное положение. Продавцу подлежит возврату квартира, а покупателю ровно один миллион рублей, а не два-три-четыре, которые он реально заплатил.

Расписка, которая делается дополнительно на сумму, не прошедшую по официальным документам, проблемы может не решить.

Gos [443870]: Сенк ю )) но может и решить в иных случаях?

Gos [443865]: Обходится это. Вопрос себестоимости схемы по оптимизации налогообложения и экономической целесообразности её применения. -какие схемы оптимизации вы видите при ситуации, когда деньги, полученные за объект не будут потрачены в тот же налоговый период? А Ипотека на большую часть суммы.. просветите, пожалуйста

Bella [443882]: просветите, пожалуйста
Простите, но я этим на жизнь зарабатываю. :-)
По конкретным ситуациям обращайтесь. Дорого.

Bella [443876]: но может и решить в иных случаях?
В материалах дела будут два противоречащих друг другу документа: Акт приема-передачи и Расписка.
Ну, и правоохранительные органы - это не плод воображения.

Gos [443951]: Окей )) стану богатая-обязательно обращусь )

Но вы меня, конечно, расстроили.. я думала вы Робин Гуд или Зорро ))

Bella [443988]: стану богатая-обязательно обращусь - своевременное обращение к грамотным юристам как раз помогает сохранить деньги :)

maxp [444024]: спасибо за заботу, у меня пока не возникают такие ситуации.. :) да и опыт работы в недвижимости все же учит осмотрительности.

Gos [443865]: прошу прощения, очень много работы не успеваю написать вам нужную информацию, дома компа нет, спасибо за интерес. Постараюсь Вам предоставить необходимую информацию в ближайшие дни.

неужели в Иркутске, нет опытных проверенных честных риеэлторов, у нас сложный вариант

почему, никто никого не советует?

Пожалуйста, напишите, контакты проверенного риэлтора с хорошими рекомендациями, лучше в личку

как вам агентство недвижимости "Поместье", есть здесь кто с ними уже работал?