Фонд капитального ремонта вопрос к публике и юристам

petal [1164378]: На периферии тоже налоги нехилые, мне уже второй год приходит налог по ставке 0.5% - типа у меня элитное жилье в полунаркоманском пос. Энергетиков.

vkolya [1164414]: Наверное, квартира немаленькая, вот и ставка высокая.

Lizard [1164312]: Как я понимаю, это получается своего рода налог подобный соцстраху.

То есть как пенсии - те, кто платит сейчас, платят сегодняшним пенсионерам, потом следующее поколение платит предыдущему. Только здесь вместо пенсии капремонт.

Вот если бы счет на кап. ремонт предложили открыть в коммерческом банке, да еще валютный - граждане в основном не зарабатывают валюту, так что подобные вклады в валюте ведут к проеданию денег в результате.

yumiha [1164314]: : до 5-ти этажей включительно по 5 руб с копейками за м кв - это порядка 150 руб на человека/мес. Не приятно, конечно, но далеко не фатально даже для малоимущих.

vkolya [1164292]: Может таким косвенным налогом государство приучит жильцов быть собственниками своих квартир, а не надеятся на доброго дядюшку. - что-то около того.
У нас квартплата долгое время была символической, и все к этому привыкли. Привыкли "надеяться на государство", что оно придет к ним и будет решать их бытовые проблемы.

Все бы хорошо, но когда большое государство начинает "спускаться" до маленького человека, то есть одна неприятная особенность - деньги куда-то деваются по дороге.
Соответственно, есть надежда, что если укоротить путь денег и более четко обозначить его для каждого гражданина, то он сам будет заинтересован в том, чтобы проследить путь этих денег.

maxp [1164641]: То есть как пенсии... - да, и такое же неверие в результат. Кстати, скажи, Макс, вот ты в своём доме живешь - ты откладываешь деньги на капремонт?

yumiha [1164687]: да, и такое же неверие в результат - тут неверие, как результат завышенных ожиданий. По факту, сейчас пенсии моих родителей совсем не хуже, чем были пенсии их родителей при СССР.

По поводу пенсий в народе живет распространенное заблуждение, что им будут платить именно их накопленные деньги. Деньги - бумага, копить ее нет смысла. По большому счету пенсия это способ как-то отщипнуть часть от текущего ВВП на содержание определенной категории населения. Все хитрые проценты сейчас это обоснование "отщипывания" того будущего ВВП, который будут производить и перераспределять сегодняшние "дети".

вот ты в своём доме живешь - ты откладываешь деньги на капремонт? - я не откладываю, я сейчас кредиты выплачиваю :)
Но так-то разумеется, содержание строения требует денег. Тут мне проще, у меня нет цепкочки посредников-нахлебников. Однако, если у меня, скажем, стена начнет вываливаться, то никакое государство/фонд не приедет и не начнет мне ее чинить.

Я так вижу ситуацию.
С приватизированной недвижимостью, предполагаю, все сюрпризы еще впереди. Консультант по капремонту сказал, что не приватизированное жилье не перейдет, в последствии, к прописанным в квартире родственникам. Это жилье принадлежит муниципалитету.
Поэтому, у кого есть дети, надо приватизировать.
А наши соседи не приватизировали, накопили долг под миллион, но их никто выселять и переселять не собирается. Плодятся, как мыши,двое уже деток отданы в детдом. За эту квр-ру даже чёрные риэлторы не берутся.
Но лично я плачу регулярно по счетам за всё, потому что не хочу после себя подложить детям свинью в виде долгов.

И дачу приватизировала давно, но вот за сотки так же плачу, как и до приватизации, потому что участок в садовом кооперативе. Налог на землю плачу и за сотки. А "кухня" похожая, что и в капремонте. Деньги сдаем все. Из этого фонда производится расчет на нужды всего садового кооператива. Потом отчет на собрании, утверждение плана работ и расходов на год. По той же схеме должен работать капремонт. Везде, кроме личного имущества имеется что-то общего пользования. И за него надо платить собственникам.

Но пока всё встанет на свои рельсы, капремонт - это еще одна лазейка, через которую можно, юридически обосновано, доить население.

OPPA [1165013]: С приватизированной недвижимостью, предполагаю, все сюрпризы еще впереди. Консультант по капремонту сказал, что не приватизированное жилье не перейдет, в последствии, к прописанным в квартире родственникам. Это жилье принадлежит муниципалитету - только не понятно, что в этой формулировке было для вас сюрпризом? Приватизация шагает по стране уже более двух десятков лет.

Я еще понимаю, что люди не в курсе относительно налога при продаже только что приватизированной квартиры, но как бы в целом-то понятие собственности уже надо представлять.

maxp [1165093]: А сюрпризики впереди: придомовую территорию поделят между собственников, и будем платить налог на землю. Сами налоги обещают повысить. Пока что это копейки, что мы платим.
Не особо-то и информацию искали перед приватизацией. Выбор без выбора - желаешь детям передать жилье или продать и уехать, приватизируй и принимай на грудь всё, что навяжут. Это сейчас уже 10 лет год за годом продлевают сроки приватизации. А тогда мы торопились.
И с продажей квартиры, которая приватизирована меньше, чем 3 года, возьмут налог. Об этом узнают только столкнувшись с фактом. Возможно еще появятся нюансы, о которых мы не знаем пока, а они уже приняты законом. Все что ли такие продвинутые?

OPPA [1165783]: Как может быть сюрпризом информация, доступная уже не один год (если не саказть "десяток лет")?

Почему в Генпрокуратуре назвали сборы на капремонт неконституционными, а потом передумали. Объясняют «Ведомости» https://tvrain.ru/teleshow/vedomosti_na_dozhde/kapremont-404342/

OPPA [1163643]: какие пени? Договор считается заключенным в связи с оплатой 1-го взноса (фкр позиционирует свою деятельность,как публичную оферту)По логике вещей,если деньги не платились,следовательно договор не заключен,то с какого перца пени будут капать?
Куда делись те деньги,которые платились по до фкр по графе "Капремонт"?
Ну и вроде по закону о приватизации жилого фонда(здесь я некомпетентен) дома должны были отремонтировать ещё во время самого процесса приватизации(или до него?)

Деньги украли (которые платились по до фкр по графе "Капремонт"), но искать их правители не будут.

Работу Фонда капремонта Иркутской области сочли неудовлетворительной
https://baikal24.ru/text/07-02-2020/059/
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области работает неудовлетворительно. К такому выводу пришли 7 февраля на заседании, которое провел врио главы региона Игорь Кобзев с представителями региональных и муниципальных органов власти. Об этом сообщили в пресс-службе губернатора региона и правительства региона.

Среди основных факторов неэффективности были названы недобросовестность подрядчиков, плохое взаимодействие с органами самоуправления и УК.

– У собственника должно быть четкое представление о деятельности фонда. Также необходимо закрыть долги по ремонту МКД за 2018 и 2019 годы. Еще одна задача – выработать организационно-правовую форму работы с участием муниципалитетов, утвердить эту модель, – подчеркнул Игорь Кобзев.

Согласно информации министерства жилищной политики, энергетики и транспорта региона, в период с 2014 по 2019 годы региональной программой был предусмотрен капремонт в 2041 многоквартирном доме. Но по факту ремонт завершили только в 1243 домах, что составило лишь 61% от запланированного. Из-за этого, при увеличении числа домов, в которых проходит ремонт, в последние годы наблюдается тенденция к неисполнению краткосрочных планов. А это приводит к росту остатков средств на счетах фонда. На данный момент остаток составляет 4,5 млрд рублей.

И. о. министра жилищной политики, энергетики и транспорта региона Сергей Малинкин отметил первостепенную задачу фонда - выполнить все обязательства прошлого и реализовать краткосрочный план 2020 года. Таким образом, предстоит отремонтировать 1355 многоквартирных жилых дома.

– Необходимо создать рабочую группу, которая будет осуществлять ежемесячный контроль, подводить промежуточные итоги, - подытожил Игорь Кобзев.

ИА «Байкал24»

07.02.2020 17:14