Ищется уединённая тур. база на берегу Байкала

Всем привет!!!
Мы организуем архитектурный фестиваль на Байкале 14-22 июля и сейчас активно ищем тур. базу, которая соответствовала бы следующим требованиям:
Удалённость от Байкала не более 1 км.
Туристическая база способная комфортно разместить 50-80 человек ( не "элитная" )
Доступность ТОЛЬКО на корабле, машинах повышенной проходимости или по Старой Байкальской железной дороге
Удалённость от населённых пунктов и труднодоступность местного населения
Возможность размещения палаточного городка

Про сам фестиваль можно почитать здесь:
http://www.asadov.ru/2007_gorod-shaman.htm

Если кто-нибудь может помочь советом или делом- будем очень признательны. Писать лучше на goroda2007@mail.ru