Варианты подвала и тех. комнаты под гаражом- как лучше сделать стены?

Планируется сделать гараж с подвалом на даче- место под хранение продуктов и под тех. комнату (кладовку). Чтобы сухо и +4, +6 градусов. Вход с потолка из гаража. Как вариант-съёмный настил длиной 4 м,шириной 70-80см, чтобы машину их тех. комнаты чинить (типа смотровоая яма). Грунтовые воды далеко, глина и суглинок.

    Вопрос главный как это реализовать подешевле ). На пол конечно песчаную и гравийную подушку, на нёё битум-рубероид и дальше арматура и залить бетоный пол.

Вопрос про стены-

Варианты нашёл такие:
1- в котлован на бетонную залитую плиту ставим промазанный битумом контейнер с заливаем в промежутки (стены) бетоном;

2- ставим сруб из шпал и засыпаем песком в промежутки;

3- ставим заборные ж/б плиты 4х2 м, закрепляем их сварными уголками-распорками и засыпаем песком в промежутки;

4- ставим фундаментные блоки вместо стен и засыпаем песком в промежутки;
5-покупаем б/у опалубку и потихоньку заливаем монолитом ж/б подвал;

6- вплотную к стенам котлована поверх гидроизоляции колотим стены с досок на раме;

7-на бетонной плите возводим стены из керамо/песко/газо/пено блоков, обрабатывая внешнюю сторону гидроизоляцией.

Чтобы подешевле и надолго как лучше делать?

Вот как-то такой план

Сам гараж будет- деревянная рама обшитая профлистом, пенопласт изнутри для утепления, лёгонький гараж. А вот как уложиться до осени с подвалом, в этом вопрос.

Склонялся к 3-му варианту, но местные строители говорят, что толщина заборных плит мала- поломает и выдавит их вовнутрь при перепаде температур. Что кто посоветует?

maxam [1391538]: №3 вообще смешной, эти плиты чуть ли не кулаком пробиваются :)
Они же не несущие - ни армирования, ни рёбер/пустот, ни марки бетона. Отказать.

Polkan [1391574]: согласен, а ещё мне нравится такой, его одному можно делать (№8): стены из б/у вагон-стоек (кругляк для опалубки 8-12 см в диаметре), с наружней стороны- рубероид на битуме, песок в промежуток.

maxam [1391638]: Дерево в подвале - это 100% постоянный грибок и гниение. Чтобы получить эффект от всяких фунгицидов, нужно пропитывать в автоклаве, как шпалы...

    Почему не выбираете обычные ж/б кольца? Дорого?

Polkan [1391665]: ж/б кольца только для хранения продуктов- да,

но тут корячится план использовать землю под гаражом как: тех. комната (зимой двигатель перебрать, мопед отремонтировать, мотокосу, болгарку, бензопилу и т.п.), кладовка садового инструмента и сопутствующего хлама, смотровая яма, хранение продуктов.