Посоветуйте риэлтора или агентство недвижимости.

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Есть потребность в хорошем риэлторе для продажи квартиры. Кто в последнее время пользовался услугами последних, посоветуйте пожалуйста. Хочется найти активного и реально заинтересованного человека, который в короткие сроки продал бы квартиру.
И еще вопрос, нормальная ли практика пользоваться сразу услугами нескольких агентов/агентств?

А зачем Вам риэлтор,которому заплатите от 50 000 рублей и более. Сфотографировать квартиру и выложить на авито,а так же разместить объявление можно и самому на других источниках.
наверное не менее 70% квартир покупают с помощью кредитных средств. Банк все оформит для сделки. Можно за небольшие деньги заказать баннер на балкон или окно с вашим желанием продать квартиру и телефон. Поверьте,ни чего сверхъестественного агентство не делает. Если побаиваетесь,можете оформить сделку через агенство,когда покупатель уже будет найден. Там цена в разы меньшая. Не более 10 тысяч.
Показывать квартиру могут и Ваши друзья.

Y3000 [1177607]: Риэлтор нужен, т.к нет возможности продавать квартиру самим. Живем в другом городе. Приехать сможем только на сделку. Ну и я думаю через риэлтора быстрее.

I-330 [1177610]: Сделайте рассылку по всем агентствам, опишите свои условия и вознаграждение посредника. Так информация попадет в максимальное количество баз данных. Ну и Авито не отвергайте.

Могу предложить телефон частного риэлтора с хорошей репутацией:
89500657124 Наталья.

dised [1179822]: А что значит частный?

I-330 [1179926]: это значит,что данный специалист,если он конечно специалист,не оформлен,как ип или ооо,а работает самостоятельно и не несёт НИКАКОЙ юр.ответственности за проводимые им или с его посыла действия,ну и естественно не платит ни копейки налогов.Его подпись и фамилия нигде не фигурируют,а функции сводятся к мониторингу объявлений,и поиску платежеспособных клиентов. Причём деньги он может получить и с продавца и с покупателя,может и не получит,но желание такое,жгучее,испытывает.

shevalie [1180040]: а что, где-то есть риэлторы, которые несут ответственность за сделку?))

vpv [1180047]: +1000

vpv [1180047]: Допустим я знаю: есть такое агентство-"Иркутская земельная компания"( НЕ РЕКЛАМА!!!),у них целый юр.отдел.За заведомо левые сделки не берутся,а вообще прежде, чем заключают договор исследуют предмет сделки и если берутся,то договор заключается с
их ответственностью.Было ещё такое агентство "Империал" на Октябрьской революции, сейчас закрыто.Имел с ними дело-только положительные впечатления."Бизнес-парк"-не знаю,существуют или нет,несколько лет назад привели ко мне покупателя,все остались довольны скоростью и качеством работы.И да:впечатление складывалось не из единичных эпизодов,и сделки были не просто купля-продажа,а со всякими отягощениями в виде несовершеннолетних,незарегистрированной перепланировки,долями,чем-то ещё.

I-330 [1177610]: Таня, могу порекомендовать одного товарища: недавно через него совершили сделку, все прошло гладко. Я бы сама побоялась вообще через риэлтора, но мне брат порекомендовал своего бывшего соседа. Сейчас понимаю что без риэлтора я бы просто измучилась, ночами бы не спала. А с ним милое дело, просто звонит и говорит какие документы надо. В росреестре его все знают, в сбере (если покупатель берет ипотеку то это очень важно). Вообщем дяденька дотошный, прямо рекомендую. Если заинтересовало, то дам телефон и могу ему даже звякнуть, предупредить, так как отношения хорошие остались.
Насчет нескольких риэлторов: мы с ним заключали договор и там был такой пункт, что типа я не имею права самостоятельно найти покупателя, в таком случае буду обязана риэлтору возместить его издержки. Что такое вообщем.

serg-irk [1180126]: это все многабукаф, но не о том. Покажите мне пункт договора, где они берут на себя ответственность за чистоту сделки.

Задача риэлтора- сопровождение сделки. Юридическую ответственность никто из них не берет на себя. В случае выявления каких либо "подарков" они ограничиваются юридической помощью. Сам попадал так. Суд пришлось самому выигрывать. Единственный плюс этих контор- большая база продавцов и покупателей.
p.s. Не вздумайте заключать "эксклюзивный договор". Он обязывает Вас иметь отношения только с этим агентством. В случае расторжения или продажи-покупки другими способами- неустойка.

vpv [1180185]: Вами был задан вопрос shevalie,я посчитал возможным рассказать о своём опыте,дальше Вам надо-идите и интересуйтесь,названия агентств озвучены,а у меня уже и бумаг не осталось.

serg-irk [1180270]: вы сказали, что частник якобы отличается тем, что не несёт ответственности. Я ответил, что никто из риэлторов не несёт ответственности. Будь иначе - было бы другое отношение к ним.

vpv [1181189]: вы сказали ,пардоньте,это не я сказал,это shevalie [1180040]:

Tatiana Kukushkina, есть одно хорошее агентство, АБ Риэлти месяца три назад воспользовался их услугами. Хорошо работают ребята, без каких либо проблем все оформили, сэкономил свои нервы и время. Так сказать проверенно на себе, вот ссылка
http://www.ab-realty.ru

Могу организовывать просмотр вашей квартиры.
В каком районе она находится.
Сколько вознаграждение.