в Иркутске 19:13, Мар. 28    
Где можно поселиться?
24.09.11 21:49
#606383
Серега Шерстобитов
Якутия, Мирный
Возник такой вопрос: где можно приобрести землю под строительство дома, а где нельзя. если мне, допустим, понравился участок совсем неразработанной земли где-нибудь за городом и даже встороне от деревни, то могу ли я оформить на него свои права? можно ли будет оформить прописку в таком месте?
или нужно будет подавать коллективное прошение и оформлять "поселение" как допустим садоводство?
24.09.11 21:53
#606384
Максим Пензин
Иркутск
GIGABYTE [606383]: Вероятнее всего этот "совсем не разработанный" участок земли уже кому-то принадлежит - "колхозу" какому-нибудь ближайшему или лесхозу.
24.09.11 21:58
#606387
Михаил Елантцев
Нельзя возле трасс, газо/нефтепроводов, железной дороги итд.
Прописку можно оформить только если дом входит в что-то типа генерального плана, по крайней мере где-то я такое слышал.
Тоже интересует покупка земли где-нибудь в тайге или в степи, такое возможно? к кому обращаться? какой порядок цен?
24.09.11 22:22
#606397
Ольга В
Иркутск
Все верно, кроме того имеет значение, какое назначение у земельных участков: для строительства жилых или садоводческих домов у земли должно быть такое же назначение (т.е. земли поселений). Оборот сельскохозяйственных земель (к которым скорее всего и относятся "в стороне от деревни) и земель лесного фонда (где-нибудь в тайге), равно как земель в водоохранных зонах (где-нибудь на берегу залива или речки), строго регламентирован и перевод их в земли иного назначения, как правило, осуществляется сильно централизовано (т. е. долгие годы и достаточно редко) или не совсем законно (за хорошие взятки). Именно поэтому периодически поднимается шум насчет "турбаз" в клевых местах, коттеджных поселков в ста метрах от деревни и пр.
24.09.11 22:24
#606399
Максим Пензин
Иркутск
По этому вопросу гуглите "земли сельхозназначения" и "лесной фонд".

Если просто хочется глухомань, то посмотрите по дороге на Курму дальше садоводства "Дорожный строитель". Там была уйма предложений по ценам порядка 10 т.р./сотка.

Берете 4 смежных участка и наслаждаетесь собственными большими деревьями и уединением. Вполне реальные медведи живут сразу за ручьем.
25.09.11 14:30
#606529
денис чернигов
Иркутск
maxp [606399]:
Да, медведя там есть. Друг добывал.
А коммунникации?

Другой вопрос, как образовать, официально, посёлок-поселение? С дорогой, электричеством, минимумом коммунальных служб?
В пригороде Иркутска.
Можно долго копаться в интернете.
НО, возможно, хотя бы для примера, кто-то компитентный, сделает грамотный пост?
А то, даже элит-котедж-посёлок,"Миловиды", построен на землях сельхозназначения!
25.09.11 15:15
#606537
Антон Решетников
Иркутск
homka [606529]: Всё просто! Скупаешь за даром у администрации поселка большой участок, естественно сельхоз,делаешь размежовку на мелькие участки, отсыпаешь дороги, электричество администрация обязана бесплатно провести если ЛЭПка не дальше 500 метров,строишься на землях сельхозназначения, затем по факту постройки идёшь в администрацию и переводишь сельхоз в землю поселений с пропиской и всеми вытекающими уплатив госпошлину около 150 рэ за 10 соток земли,в течении 20 рабочих дней обязаны перевести. Далее можешь образовывать МО, придумывать название своей минислободе и вуаля ты типо хозяин небольшого посёлка в посёлке. А на сельхозке построено большинство посёлков ,не только Миловиды, но и Западный и т.д.
25.09.11 20:09
#606614
Дмитрий Евтюхин
Иркутск
Не-не-не, берешь чемодан зеленых денег, идешь в администрацию Иркутского района, открываешь ногой дверь к главе, и говоришь: "Наумов, дружище! Вот тебе гостинчик от зайчика. Подсоби мне деревеньку справить, крепостных душ двести не знаю куда приткнуть..."
25.09.11 20:21
#606619
денис чернигов
Иркутск
Владельцы домов в "Миловидах" не бедны.
Земли до сих пр в сельхозназначении.
Кто-нибудь объяснит этот казус?
25.09.11 20:53
#606636
Уехал
удалено модератором
25.09.11 21:55
#606666
Наталья Кайгородова (гид-экскурсовод)
Иркутск
GIGABYTE [606383]:

Земельный кодекс РФ http://www.info-law.ru/kodeks/7/

Также для начала можно почтитать здесь - г. Иркутск http://www.admirkutsk.ru/?rubr=9 (обратив внимание на жилищные программы); и здесь - Иркутский район http://www.irkraion.ru/qa/821.html
25.09.11 23:25
#606742
Серега Шерстобитов
Якутия, Мирный
petal [606666]:
спасибо, Наталья. официальная информация особенно ценна и полезна.
25.09.11 23:56
#606765
Антон Решетников
Иркутск
homka [606619]: А зачем оформляться? Отстроились, никто не лезет,жить не мешает, нафига лишняя беготня,земля и так в собственности. Петух жаренный клюнет-оформятся.
Spiriter88 [606636]: Ничего не мешает,стройся и оформляйся. Ты даже на сельхозке имеешь право строиться,вопрос лишь в высоте и величине строений.
26.09.11 00:11
#606770
денис чернигов
Иркутск
petal [606666]: Прчитал как Ленин. "По диогонали". 2 раза.
Нифига полезнго "Как построить домик бездомному хомячку", не нашёл.
За то увидел смешные цыфры, на коея, и хомячку в Сибири домик не поставить.
И политика, до 2004-2010, то же смешна.
Печальненько-неактуальненько.
Пы. Сы. Специальноно глядел БЭФ. По вложениям, оперируют соовсем другими суммами.
Примерно, дословно:"вкладываем 160 млн долларов, обеспечипаем 250 рабочих мест".
Вопрос остаётся прежним: Как в Сибири, в пригороде Иркутска, при "дефеците" земли, построить домик и чтоб там горел свет и рабтотала сан. техника?., Обывателю, а не миллионеру?
26.09.11 00:19
#606773
Антон Решетников
Иркутск
Может работать больше а?)))
26.09.11 00:21
#606775
денис чернигов
Иркутск
molochnik2009 [606765]: Ну помрёш ты через 49 лет, а внукам чего оставиш?
Или вариант бульдозера.
Ну,а если вдруг, захочеться поменятся на Новую Зеландию?
итд...
26.09.11 00:23
#606776
Антон Решетников
Иркутск
homka [606775]: Ну надо начинать с малого, покупать земельку за недорого да строиться потихоньку) Тут то чего трындеть)
26.09.11 00:28
#606780
денис чернигов
Иркутск
molochnik2009 [606773]: Трудом праведным, не возведёш палат каменных...
Работать и Зарабатывать разные вещи.
Я ставлю вопрос: для нормально работающего человека\семьи, возможность приобрести землю с коммуникациями, для постройки дома в пригороде Иркутска. Это возможно? За те деньги, коеи они получают? Естевственно, деньги государевы, или чуть выше.
26.09.11 00:36
#606785
Антон Решетников
Иркутск
homka [606780]: Вполне. Приведу пример моей знакомой: Она- бухгалтер с зп 25р., муж- научный сотрудник в Госе, взяли кредит в 300 тыр,за 100 купили 10 соток в Мельничной пади, и на 200 построили неплохой домик для постоянного проживания, построились всего за 2 месяца своими силами, щас уже почти всё сделано с коммуникациями, кредит взяли однако на 5 лет ,выплачивать будут по 7 рэ ежемесячно, за съёмную квартиру платили 15. Вот Вам и яркий пример. Так неужели нельзя купить участок за 100 рэ, даже с минимальным по нынешним временам доходом на семью скажем 50-60 рэ? И стройся себе потихоньку ,никто не торопит же, там уж как финансы позволят. Так что всё вполне реально. Если очень захотеть можно в космос полететь)
26.09.11 00:38
#606787
Антон Решетников
Иркутск
Вот с квартирой пожалуй сложнее. И то умудряются покупать среднестатические семьи, далеко не миллионеры. А с участком всё проще гораздо.
Все разделы | Топ-100 | Переход в раздел:
Сообщения могут добавлять только зарегистрированные пользователи.