в Иркутске 20:29, Мар. 29    
Отказ УК от содержания дома
23.07.15 22:37
#1191813
Дмитрий Марков
Иркутск
Добрый день!
Сегодня все жители дома получили от УК «Южное управление ЖКС» уведомление о том, что до 01.08.2015 мы всем домом должны согласовать повышение тарифов на обслуживание дома со стороны УК. В противном случае УК расторгает договор на обслуживание дома.
Кто-нибудь получал в последнее время подобные уведомления? Как планируете бороться? Не в курсе, на сколько вообще правомерно расторжение договора УК в одностороннем порядке? Что в итоге будет с деньгами собранными за обслуживание дома за предыдущее время, будут переданы новой УК?
24.07.15 11:31
#1191899
Павел л
Иркутск
В случае отказа ук от Вашего дома его передадут муниципалитету и выставят на "торги". Расценки на содержание будут поднимать до тех пор, пока Вас не "подхватит" какая нибудь управляющая компания, которую устроят расценки. С "Южным управлением" можно проще поступить- они обязаны обосновать повышение документально. Предоставить отчеты и план работ. У нас так было. В итоге мы "отрезали" лишнюю придомовую территорию почти 1500 м кв. Спустя 3 месяца предъявили протокол собрания с решением о неэффективности работы подрядчика и требованием о снижении расценок. Все от вас зависит. Вам нужно их опередить и потребовать детальный отчет. Там 100% полно нарушений и завышений. Потом пишите в роспотребнадзор и жилищную инспекцию с указанием фактов необоснованности поднятия расценок.
24.07.15 11:39
#1191903
Павел л
Иркутск
Договор расторгнуть они могут. Читайте внимательно свой экземпляр договора. Только должны будут указать причину. Оставшиеся деньги, скорее всего, останутся у них, так как этот пункт (содержание) носит характер абонентской платы. Поэтому Вам необходимо или поднять расценки на собрании, а потом обоснованно потребовать их снизить, или опередить события и накатать телегу в контролирующие органы с указанием нарушений.
24.07.15 11:44
#1191906
Николай В
MDV [1191813]: Также можно организовать собрание собственников и пригласить другие УК, затем проголосовать, но нужно все протоколы собрания оформить правильно
24.07.15 16:08
#1191970
Павел Арсентьев
Иркутск
MDV [1191813]: А можно и ТСЖ учредить и попробовать порулить самостоятельно...
Все разделы | Топ-100 | Переход в раздел:
Сообщения могут добавлять только зарегистрированные пользователи.